长春在哪*商铺准赔钱钱再多也不克不及率性

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-24 00:00:00

商铺对于你来说意味着什么？是能让你“一铺富三代”，还是你家里的“印钞机”……

但是现今，对于一局部人来说，商铺却成了自己的“心头患”，房钱一降再降还是租不出去、价钱都降到了成本，还是卖不出去，每月的房贷，每一年的财产费、供暖费压得业主基本喘不过气！

对于商铺*者来说，*怕自己*的商铺选错了位置，那么长春究竟哪些位置不适合商铺*呢？

八一水库

不克不及不否认，八一水库的楼市这几年很火，楼盘一个挨着一个，商铺自然也是不息出现，面积小、价钱低、数量多是这个区域商铺较大的特点，局部*者感觉区域商业配套完美，社区商铺一定能有商场，是以纷纷到此*。

可是，商业发展历来靠采办力来支撑，因为区域教育、交通、疗养、商业配套都存留短板，区域住户入住率一向晋升不下去，是以采办力严重不足，形成大局部商铺空置。

长影世纪城以南

长影世纪城以南，是长春**住宅云集的处所，一套房子上百万，甚至数百万，不是普通购房者能接收的，是以一个项目一年只卖几十套房甚至几套房。地广人稀已经成为这个区域的常态，不克不及说这里区域没有商业需要，但是需要极度有限。

同时，**地产的商铺价钱一定会跟住宅价钱水涨船高，是以参预那么大，买一套**商铺，较后很难出租，每一年奋发的财产费也是一笔不小的支出。

北三环沿线

“地铁一响，黄金万两”因为地铁一号线路子北三环，也让北三环沿线的商铺顺遂成章地成为*者心中的潜力股。

不过，北三环路窄、大车多、环境差，即使价钱低，面积小，*门槛低，但是在这里*了商铺，很难对出门租。

试想你自己会不会愿意到一个环境差的处所消费。所以想*地铁铺的你，还是换一个处所吧。

西客站周围

车站，客流多，这一点谁也不必质疑，但是一项查询拜访显现，只要距离车站500米以内的处所才会吸收车站的客流去消费。同时，车站的客流也是立足工夫*短的消费者，是以很多商业项目不适合在车站进行。

现今，西客站周围在售的商铺，距离西客站的入站口至少要1000米，试想假如你去车站坐车，是否是会到那么远的处所去消费。

北站

长春火车站南口封锁，北口开放今后，北站的商业发展前景被无限缩小了，但是对于普通客群来说，北站正迎面的长春宽城万达广场基本可以知足基本的消费需要，是以，大局部消费者不会本末倒置再去其他的处所去消费。

需要额外提醒的是，北站周围停车超级坚苦，并且交警又超级多，冒着违章的风险去消费，这个价钱有点太大了。

生态大街沿线

净月区生态大街沿线近几年发展的可谓是如火如荼，**写字楼林立，路途两旁的底商自然也参预了很多*人士的视野。

不过，生态大街属于净月区的新兴区域，写字楼虽然虽然数量很多，但是进驻的公司却比拟少。或许区域会在三五年今后发展起来，但是将来的工作谁能意料。想*获利的你，较好还是别冒这个风险了。

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