金龙居问答

金龙居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金龙居很方便。除此之外，金龙居周边还有各大购物商场，满足日常所需。金龙居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金龙居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金龙居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金龙居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金龙居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金龙居多层的公摊为5%-10%，金龙居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金龙居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金龙居房子的情况来算一下。

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首先，金龙居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金龙居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金龙居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金龙居回款速度的要求。基本上来说，金龙居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金龙居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金龙居房屋所有权证原件；4．网上签约的金龙居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金龙居交易结算资金托管凭证原件；6金龙居契税完税或减免税凭证原件；7．金龙居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金龙居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金龙居本身设计遵照“以人为本”的理念，让金龙居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金龙居不容易贬值。

金龙居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金龙居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金龙居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金龙居的规划是非常合理的。

金龙居的房屋需求量大，所以金龙居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金龙居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金龙居的房源信息。

金龙居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金龙居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金龙居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金龙居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。